Кадастровые работы

В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2007 № 221-ФЗ «О кадастровой деятельности» кадастровые работы выполняются в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства, частей земельных участков, зданий, сооружений, помещений, а также иных объектов недвижимости, подлежащих в соответствии с федеральным законом кадастровому учету.

Результатом кадастровых работ являются:

Межевой план (если работы производились в отношении земельного участка или его частей);
Технический план (если работы производились в отношении здания, строения сооружения, помещений, а также в отношении их частей, машиноместа или объекта незавершенного строительства);
Акт обследования (если объект прекратил существование).

Правом на выполнение кадастровых работ обладают кадастровые инженеры, имеющие квалификационный аттестат кадастрового инженера и являющийся членом саморегулируемой организации. Сведения обо всех кадастровых инженерах приведены в реестре кадастровых инженеров. В штате нашей компании есть такие специалисты, они имеют лицензию на выполнение вышеуказанных мероприятий, могут грамотно составлять акты обследования.

Межевой план ЗУ

Технический план ОКС

Акт обследования

Что мы предлагаем?

Кадастровые работы состоят из сбора и документирования полного комплекта сведений об объекте с дальнейшим представлением данных для регистрации. Такие действия необходимо выполнять в следующих случаях.

При необходимости раздела одного участка земли на несколько или объединении нескольких в один. Такая потребность возникает во время раздела между несколькими претендентами на собственность, покупке или продаже.
При выделении отдельных долей из земель запаса, разделе сельскохозяйственной компании.
Для решения не дошедших до судебной стадии рассмотрения споров между соседями. Данные кадастровых работ заверяются подписями заинтересованных лиц или их ответственными представителями и дальнейшему сомнению не подлежат.
Для заключения сервитутов и при обнаружении ошибок в ранее подготовленных документах.

Для подачи заявки соискатель должен иметь документ о праве собственности, выписки из кадастрового учета, акт согласования границ и удостоверение личности. Конкретный перечень может корректироваться во время предварительной беседы со специалистами нашей компании.

Алгоритм выполнения работ и состав итоговых документов регулируется государственными постановлениями. После выполнения всех мероприятий клиенты получают межевой план с полным отражением сведений об участке. Межевой план состоит из двух частей:

• графической;

• текстовой.

В первой дается план участка с обозначением его контуров, размеров и характерных точек. Документ согласовывается с соседями, при этом запрещается фиксировать изменения, превышающие 10%. Такие ситуации решаются только в судебном порядке. Текстовая часть содержит ссылки на законы, дает пояснения ситуации и заключение кадастрового инженера.

Компания гарантирует выполнение взятых на себя обязательств в полном объеме и указанные сроки.

–