Выкуп недвижимости у города Москвы
Мы предлагаем
Существующее законодательство требует проведения торгов по выкупу помещений, но арендаторам предоставляется возможность преимущественного права.
Для его получения следует отвечать нескольким условиям:
• имущество было в аренде не менее двух лет непрерывно;
• на момент подачи заявления на выкуп полностью отсутствуют долги по платежам;
• все время аренды расчеты выполнялись своевременно и в установленном объеме, нет штрафов;
• арендуемое имущество отсутствует в списках, предназначенных для бесплатной передачи субъектам предпринимательской деятельности;
• заявитель на день подачи документа числился в реестре субъектов МСП.
Органы местной власти зачастую умышленно создают препятствия для возможности воспользоваться правом первоочередного выкупа и пытаются выставить объекты на аукцион. Сотрудники компании окажут практическую помощь в подготовке полного пакета документов, они умеют юридически грамотно устранять проблемные ситуации и увеличивать вероятность приобретения помещения по минимально возможной стоимости.
Нормативные требования
Действующие акты устанавливают общий срок предоставления того или иного ответа на поданное заявление (не более 30-ти рабочих дней), но возможна приостановка услуги для выполнения специальных процедур по выяснению некоторых обстоятельств. Время приостановки не ограничивается, что может быть причиной преднамеренного затягивания процесса на неограниченно длительное время. Юристы компании подключатся к процессу и возвратят его в разумные временные рамки.
ЭТАПЫ
Оставьте заявку
Вы связываетесь с нами по телефону или оставив заявку на сайте
Получите консультацию
Мы проводим бесплатную консультацию и первичный анализ ситуации
Задайте вопрос
На Ваш звонок ответит квалифицированный специалист.
Подписание договора
Если Вас все устраивает, с Вами заключают договор
Требуемые документы
Тип: Обязательный, Оригинал
Количество копий: 1
Варианты предоставления: Предоставляется без возврата
Тип: Обязательный, Заверенная копия
Количество копий: 1
Варианты предоставления: Предоставляется без возврата
Описание: Предоставляется в случае подачи запроса о предоставлении государственной услуги представителем заявителя.
Тип: Обязательный, Заверенная копия
Количество копий: 1
Способ получения: Электронный
Варианты предоставления: Предоставляется без возврата
Описание: Предоставляется за период не менее двух лет до даты подачи запроса о предоставлении государственной услуги в случае отсутствия в указанный период данных о заявителе в едином реестре субъектов малого и среднего предпринимательства ФНС России.
Тип: Обязательный, Заверенная копия
Количество копий: 1
Варианты предоставления: Предоставляется без возврата
Описание: Предоставляется в случае обращения за предоставлением государственной услуги лица от имени заявителя или представителя заявителя, являющегося юридическим лицом.
Тип: Обязательный, Копия
Количество копий: 1
Способ получения: Электронный
Варианты предоставления: Предоставляется без возврата
Описание: Предоставляется, в случае если заявитель – юридическое лицо.
Желательно, чтобы клиенты обращались в компанию еще до совершения юридических действий, это даст нам возможность своевременно сделать его правовую оценку и разработать оптимальный план. Интересы истца будет представлять профессиональный адвокат с многолетним опытом участия в подобных делах. Длительность принятия окончательного судебного решения зависит от процессуальных задач и конкретных обстоятельств рассмотрения.
Практика показывает, что для прохождения первой и второй инстанции необходимо около 5-ти месяцев, для рассмотрения в кассационном суде потребуется еще примерно два месяца. Все это время наши специалисты будут сопровождать процесс, использовать возможные методы влияния для ускорения принятия решения.