Заключение кадастрового инженера по ЗУ
Изготовление заключениякадастрового инженера по земельному участку
Заключение кадастрового инженера по земельному участку
Заключение кадастрового инженера выдается на основании проведенного анализа документов и полевых работ непосредственно на земельном участке. Это итоговый документ, цель которого в разъяснении различных споров, которые могут касаться места расположения, границ, а также особенностей объектов и земель.
Часто такое заключение используется для урегулирования судовых конфликтов, когда рассматриваются иски от владельцев земельных наделов. Также важно иметь такое заключение для того, чтобы не было приостановлено строительство, по причинам отсутствия документации или незначительных несоответствий по контуру или размеру участка. Необходимость может возникнуть при покупке земли или получении возможности совершения сделок с землей, а также при выявлении неточностей и ошибок в прошлом акте кадастровых инженеров, которые были занесены в реестр.
Запросить заключение могут собственники недвижимости, суд или служба кадастрового учета. Оформление заключения проводится в соответствии законодательными актами государства и закрепляется подписью и печатью кадастрового инженера проводившего кадастровые работы по земельному участку.
В заключении указываются следующие данные:
• кадастровый номер объекта, дата проведения экспертиз, данные собственника земельного участка;
• несовпадение границ, которые зафиксированы кадастром;
• предложения по устранению неточностей и ошибок, которые были обнаружены при анализе первичной документации и фактического осмотра участка;
• расчеты и основания и причины по обнаруженным несовпадениям и ошибкам;
• различные другие ситуации, которые инженер посчитает важным указать.
Заключение кадастрового инженера по земельным участкам обязательно включает графическую часть, которая наглядно отображает земельный надел, схемы и таблицы. Также есть текстовая часть, которая является пояснением к графической части, а также содержит все документы и общие выводы о проведенной экспертизе.