Представительство интересов собственника самостроя в суде
Признание права собственности на объект самовольного строительства в суде
Представительство интересов собственника самостроя в суде
Определение самовольной постройки дано в статье 222 российского ГК. Из нее следует, что это – любое строение на участке земли, который не был предоставлен в действующем порядке, либо на участке земли, на котором не разрешается строить подобный объект. Также самовольная постройка – это такая, при строительстве которой не соблюдались установленные строительные и градостроительные нормы, либо которая была выстроена без разрешения.
Отсюда следует, что такая недвижимость не может законным путем продаваться, покупаться, обмениваться, поскольку право собственности на нее отсутствует. Если факт самовольного строительства подтвержден, постройка должна сноситься. Оплачивает мероприятия по сносу субъект, который ее построил.
Однако законодательство разрешает признавать право собственности на такое строение в суде. Оно может быть признано за субъектом, владеющим правом:
• бессрочного пользования;
• собственности;
• пожизненного наследуемого владения.
Для подготовки всей необходимой документации требуется иметь определенные знания и навыки. Рассмотрение в судебном порядке может происходить только в том случае, когда к пакету документов у суда нет вопросов. Поручите их подготовку, а также представительство ваших интересов в суде нашей компании. Это будет залогом успеха данного мероприятия!
Когда нельзя узаконить самострой
Очень редко случается так, что легализовать самовольную постройку не получится узаконить даже в судебном порядке. Это возможно, если:
• незаконный объект опасен для здоровья или жизни людей;
• были ущемлены права 3-х лиц;
• объект уже попал под правительственные санкции и должен быть снесен;
• на этом участке земли, как следует из градостроительных документов, не допускается строить подобные объекты недвижимости.
Не зная всех тонкостей, очень сложно разобраться самостоятельно в этих вопросах. Не теряйте времени – заказывайте услугу у профессионалов!
Отзывы о нас
Очень понравилось обслуживание в компании Паритет. Подготовили техплан дома точно в срок, с подробными пояснения. Провели консультацию по дальнейшим действиям. Грамотный подход к выполнению работ. Прием документов в Мосгосстройнадзор без замечаний.
Пользовались услугами и нам очень понравилось! Все вовремя, с большим вниманием и уважением. Высокий профессиональный уровень. Всем советую!
Наша организация пользуется услугами этой компании уже около двух лет. Всегда вежливо, компетентно, быстро и с разумными ценами. В любой ситуации изыскивают способы, чтобы выполнить работу наилучшим образом.