Аренда недвижимости
Если договор аренды недвижимости заверяется нотариально, то нотариус сам проверяет наличие у сторон всех необходимых документов для заключения такой сделки. Если же участники сделки не обращаются в нотариальную контору, они готовят пакет документов (каждый отдельно) и заключают договор аренды в письменном виде. Это позволит в дальнейшем избежать достигнутых договоренностей.
Существенными условиями арендного соглашения принято считать:
• арендное имущество, которое выступает в качестве предмета сделки;
• сумма платы за аренду (называемая также ценой сделки). При сделках с недвижимым имуществом указывать ее обязательно.
При заключении договора аренды указываются не только вышеперечисленные условия, но и дополнительные. Они позволяют при появлении у сторон разногласий не допустить передачи дела в суд. Перечень этих дополнительных данных зависит от того, какой объект сдается в аренду и какие документы требуются для подписания соответствующего договора.
Не имея опыта разобраться в этом непросто, при этом любые допущенные ошибки при подготовке документов могут обернуться неприятностями и денежными потерями в будущем. Избежать этого можно, обратившись в нашу компанию. У нас работают опытные юристы, которые досконально разбираются в том, что делают.
Стандартный пакет документов для оформления договора аренды недвижимости
Вот перечень документов, которые потребуются:
• свидетельство о праве собственности на объект;
• выписка из Госреестра;
• дубликат техпаспорта или выписка из него;
• подтверждение цены объекта (можно – бухгалтерской справкой);
• опись имущества, которое относится к объекту, передаваемому в аренду;
• акт приема-передачи объекта недвижимости.
Мы будем рады помочь вам разобраться с документами и оказать прочие услуги по регистрации недвижимости и кадастровому учету. Обращайтесь – вы не пожалеете о принятом решении!