Оценка стоимости объектов недвижимости

Оценка стоимости объектов недвижимости
Мы предлагаем

Оценка стоимости недвижимости — процесс определения стоимости объекта или отдельных прав в отношении оцениваемого объекта недвижимости.

Действия специалистов регламентируются существующим Федеральным стандартом №7, мероприятия могут выполнять специалисты с лицензией на этот вид деятельности.

Сотрудники нашей компании имеют знания для проверки юридической чистоты всех действий, могут сопровождать процесс от начала и до его полного окончания.

19
20
21
В каких случаях необходима оценка

Знания фактической стоимости объекта на данный момент времени необходимы не только продавцам и покупателям недвижимости, услуги по оценке заказываются в следующих ситуациях:

  • акционирование с привлечением новых инвесторов;
  • выделение отдельных долей из общей собственности;
  • покупка/продажа объекта;
  • расчет величины налоговых платежей;
  • для определения залоговой стоимости при получении банковских кредитов;
  • перед составлением договора о аренде объекта;
  • для оформления документов о ликвидации, в том числе по судебным предписаниям;
  • во время решения имущественных споров или наследственных прав в судебных инстанциях.

Мы можем выступать в различных государственных учреждениях как уполномоченные представители одной из сторон. Специалисты знают существующие нормативные акты и мониторят правильность оформления документации. Такой подход исключает затягивание дела из-за проблем с пакетом документов, повышает вероятность положительного решения.

ЭТАПЫ
Оставьте заявку

Вы связываетесь с нами по телефону или оставив заявку на сайте

Получите консультацию

Мы проводим бесплатную консультацию и первичный анализ ситуации

Задайте вопрос

На Ваш звонок ответит квалифицированный специалист.

Подписание договора

Если Вас все устраивает, с Вами заключают договор

Используемые методики оценки

Стандарты допускают использование трех методов по отдельности или комбинации нескольких.

Оцениваются финансовые потери при строительстве полностью аналогичного объекта. Выделяется два вида: цена строительства точно такого же здания или строительство сооружения идентичных размеров, но с использованием современных материалов.

Оцениваются финансовые потери при строительстве полностью аналогичного объекта. Выделяется два вида: цена строительства точно такого же здания или строительство сооружения идентичных размеров, но с использованием современных материалов.

Наиболее быстрый и простой, объект оценивают с учетом имеющихся на рынке похожих по назначению и размерам строений.

Предоставляемый заказчикам отчет должен иметь полную информацию о методе работ, характеристиках и стоимости объекта. Сотрудники компании берут на себя общение с оценщиком от имени клиентов, проверят правильность оформления отчета и реальность конечной оценки объекта недвижимости.