Кадастровые работы по объектам капитального строительства (ОКС)
Согласно действующим на сегодняшний день нормативным актам, все сведения по объектам капитального строительства в обязательном порядке должны вноситься в Госреестр, только в этом случае с ними можно осуществлять различные юридические действия.
Наша компания имеет специалистов, способных выполнять такие задачи, все работы делаются в строгом соответствии с законодательством, документы готовятся максимально быстро.
Что мы предлагаем?
Мы занимаемся кадастровыми работами как для объектов нового строительства, так и при изменении статуса или реконструкции уже существующих. При желании можем сопровождать процесс регистрации и оказывать помощь в решении различных технических и правовых нестыковок.
Этапы кадастровых работ по ОКС
До начала работ стороны подписывают договор с указанием прав и обязанностей. Заказчик предоставляет все имеющиеся документы, сведения изучаются, при необходимости наш сотрудник запрашивает недостающие в соответствующих государственных органах. После изучения и анализа документации сотрудник приступает к выполнению договора. Работы по подготовке документа делятся на следующие этапы.
Этапы
Выезд сотрудника на место
Проводятся необходимые измерения, проверяются и регистрируются координаты и угловые точки.
Подача пакета документов
В кадастровую палату и получение на объект кадастрового паспорта.
Подготовка технического плана
C учетом данных, полученных во время работы на месте и информации из имеющихся документов.
Мероприятия необходимо выполнять и на объекты, по факту построенных ранее, но не имеющих сведений в кадастре недвижимости, при необходимости официального оформления прекращения их существования из-за стихийных бедствий, сносе или полном разрушении вследствие критического износа несущих архитектурных конструкций.
Действующее законодательство требует подачи нового кадастрового паспорта на объекты недвижимости, у которых поменялось назначение, размеры помещений, появились ограничения в случае передачи объектов или их части в аренду.
Согласно договору между сторонами мы подготовим технический план, акт обследования и дадим заключение кадастрового инженера. Для внесения в реестр подготовим характеристики объекта: вид, описание местоположение и площадь.