Акт обследования ОКС
Составление акта обследования объектов капитального строительства
Акт обследования объекта капитального строительства
Данный документ составляется кадастровым инженером в ситуациях разрушения объектов, причем как планового сноса, так и разрушения вследствие чрезвычайных ситуаций. Может выдаваться как самостоятельный документ или в комплексе со справкой от госорганов (БТИ, МЧС и прочие). Его форма и содержание устанавливаются органами нормативно-правового регулирования.
Существуют установленные этапы составления акта обследования ОКСа:
1. Составление официального уведомления о планировке сноса объекта;
2. Обследование сооружения;
3. Разработка уведомления о завершении сноса;
4. Подготовка акта обследования.
Составляется такой акт по решению местного муниципалитета или же по личному заявлению собственника объекта. В некоторых случаях акт может оформляться в судебном порядке.
Максимально быстро процедура совершается для гаражей, ИЖС, вспомогательных построек (кладовки, сараи), а также садовых домов и их пристроек. После направления заявления, объекты отключаются от всех инженерных сетей, и производится снос объекта, после чего составляется уведомление о его ликвидации. Вся процедура занимает около недели.
Для других объектов процедура более сложная и имеет другой законодательный регламент, который включает обследование санитарных норм, требований безопасности и других деталей. Составлять такого типа документы имеет право только специалист архитектурно-строительного проектирования.
Подготавливается акт обследования в электронном формате, имеет усиленную электронную подпись кадастрового инженера, который выполнял кадастровые работы по ОКС. Если есть необходимость, подтвержденная договором подряда, то документ дублируется на бумажном носителе с целью передачи заказчику.